Villa mitoyenne à Crans
Rénovation-agrandissement 2019-2020
Mandataire : privé
Lieu : Chemin du Tirage à Crans-près-Céligny
Programme : 2 logements mitoyens avec pour le logement 1 au sous-sol : cave, local technique, buanderie et studio indépendant, au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, wc-douche, 1 chambre, cuisine, séjour et salle à manger, à l’étage : 2 chambres à coucher avec salle de bains et double hauteur sur le séjour, pour le logement 2 au sous-sol : cave, local technique, buanderie et bureau, au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, 1 chambre en suite avec dressing et salle de bains, cuisine, séjour et salle à manger, à l’étage : 2 chambres à coucher avec salle de bains, à l’extérieur : terrasses et jardins privatifs.
Surface au sol : 190m2 pour les 2 logements (95m2 chacun)
Structure : sous-sol en béton armé, murs enveloppes et murs porteurs également en béton armé, isolation périphérique, dalle en béton armé, charpente en bois.
Chauffage : production de chaleur par pompe à chaleur et complément par poêle à pellets, chauffage au sol et capteurs photovoltaïques en toiture.
Principaux matériaux extérieurs : crépissage sur isolation périphérique, bardage bois, bois de charpente peint, garage de séparation, murs et toiture plate en béton armé, terrasse en dalle ciment, ferblanterie cuivre, tuiles Eternit, menuiserie en PVC plaxé et stores en aluminium.
Principaux matériaux intérieurs : peinture et crépi fin sur plâtre, plafonds gypsés peints en blanc, lambris et/ou plaques de plâtre au 1er étage, carrelage et parquet dans les chambres à coucher.
Coût rénovation : CHF 400.-/m3 SIA (800’000.-pour les 2 logements)
Situation
Zone de villas « en Trépomy » à l’ouest du village de Crans. Terrain plat avec une belle orientation ouest.
Conception
La demande des propriétaires était d’agrandir l’appartement de 2 pièces (en mitoyen de la villa) afin d’obtenir un 2ème logement de taille égale à la villa existante, pour cela un nouveau volume à toiture plate a été ajouté pour obtenir la surface nécessaire à la réalisation du programme demandé. La villa existante a également été réaménagée selon la demande du nouveau propriétaire avec une chambre supplémentaire au rez et l’aménagement d’un studio en sous-sol dans les garages existants.
Villa mitoyenne à Crans
Rénovation-agrandissement 2019-2020
Mandataire : privé
Lieu : Chemin du Tirage à Crans-près-Céligny
Programme : 2 logements mitoyens avec pour le logement 1 au sous-sol : cave, local technique, buanderie et studio indépendant, au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, wc-douche, 1 chambre, cuisine, séjour et salle à manger, à l’étage : 2 chambres à coucher avec salle de bains et double hauteur sur le séjour, pour le logement 2 au sous-sol : cave, local technique, buanderie et bureau, au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, 1 chambre en suite avec dressing et salle de bains, cuisine, séjour et salle à manger, à l’étage : 2 chambres à coucher avec salle de bains, à l’extérieur : terrasses et jardins privatifs.
Surface au sol : 190m2 pour les 2 logements (95m2 chacun)
Structure : sous-sol en béton armé, murs enveloppes et murs porteurs également en béton armé, isolation périphérique, dalle en béton armé, charpente en bois.
Chauffage : production de chaleur par pompe à chaleur et complément par poêle à pellets, chauffage au sol et capteurs photovoltaïques en toiture.
Principaux matériaux extérieurs : crépissage sur isolation périphérique, bardage bois, bois de charpente peint, garage de séparation, murs et toiture plate en béton armé, terrasse en dalle ciment, ferblanterie cuivre, tuiles Eternit, menuiserie en PVC plaxé et stores en aluminium.
Principaux matériaux intérieurs : peinture et crépi fin sur plâtre, plafonds gypsés peints en blanc, lambris et/ou plaques de plâtre au 1er étage, carrelage et parquet dans les chambres à coucher.
Coût rénovation : CHF 400.-/m3 SIA (800’000.-pour les 2 logements)
Situation
Zone de villas « en Trépomy » à l’ouest du village de Crans. Terrain plat avec une belle orientation ouest.
Conception
La demande des propriétaires était d’agrandir l’appartement de 2 pièces (en mitoyen de la villa) afin d’obtenir un 2ème logement de taille égale à la villa existante, pour cela un nouveau volume à toiture plate a été ajouté pour obtenir la surface nécessaire à la réalisation du programme demandé. La villa existante a également été réaménagée selon la demande du nouveau propriétaire avec une chambre supplémentaire au rez et l’aménagement d’un studio en sous-sol dans les garages existants.