3 villas mitoyennes à Nyon
Construction neuve 2016-2017
Mandataire : privé
Lieu : Chemin du Vallon à Nyon
Programme : démolition de la villa existante et construction de 3 villas mitoyennes (sur 3 niveaux) avec au rez inférieur : entrée, wc-douche, chambre, local technique, cave et buanderie, au rez supérieur : cuisine, séjour et salle à manger, à l’étage : une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche), 2 chambres à coucher avec salle de bains, à l’extérieur, terrasses, jardins privatifs et places de parc.
Surface au sol : 210m2 (70m2 chacune) et couverts à voitures de 15m2
Structure : sous-sol en béton armé, murs enveloppes et murs porteurs également en béton armé, isolation périphérique, dalle en béton armé, charpente en bois.
Chauffage : production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et par géothermie dans la villa ouest, chauffage au sol et capteurs photovoltaïques en toiture.
Principaux matériaux extérieurs : crépissage sur isolation périphérique, terrasse en dalle ciment, ferblanterie zinc quartz, tuiles Eternit, menuiserie en PVC plaxé et stors en aluminium.
Principaux matériaux intérieurs : peinture et crépi fin sur plâtre, plafonds gypsés peints en blanc, lambris lazurés blanc et/ou plaques de plâtre à l’étage, carrelage et parquet dans les chambres à coucher.
Coût : CHF 850.-/m3 SIA (1’950’000.-pour les 3 villas)
Situation
Terrain en forte déclivité, en face d’un cordon boisé proche du centre ville de Nyon.
Conception
La pente du terrain a permis à ces 3 villas de bénéficier d’une façade vitrée au rez inférieur donnant la possibilité d’avoir une pièce habitable avec un accès direct à l’extérieur (possibilité d’exercer une activité indépendante), l’entrée des villas se trouve également à ce niveau, permettant d’utiliser l’entier du rez supérieur pour l’espace jour.
Les prolongements extérieurs se trouvent sur les façades latérales pour les villas de bout, la villa centrale possède quant à elle un balcon sud sur le couvert d’entrée et un jardin à l’arrière, donnant à l’ensemble une grande privacité pour les extérieurs.
3 villas mitoyennes à Nyon
Construction neuve 2016-2017
Mandataire : privé
Lieu : Chemin du Vallon à Nyon
Programme : démolition de la villa existante et construction de 3 villas mitoyennes (sur 3 niveaux) avec au rez inférieur : entrée, wc-douche, chambre, local technique, cave et buanderie, au rez supérieur : cuisine, séjour et salle à manger, à l’étage : une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche), 2 chambres à coucher avec salle de bains, à l’extérieur, terrasses, jardins privatifs et places de parc.
Surface au sol : 210m2 (70m2 chacune) et couverts à voitures de 15m2
Structure : sous-sol en béton armé, murs enveloppes et murs porteurs également en béton armé, isolation périphérique, dalle en béton armé, charpente en bois.
Chauffage : production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et par géothermie dans la villa ouest, chauffage au sol et capteurs photovoltaïques en toiture.
Principaux matériaux extérieurs : crépissage sur isolation périphérique, terrasse en dalle ciment, ferblanterie zinc quartz, tuiles Eternit, menuiserie en PVC plaxé et stors en aluminium.
Principaux matériaux intérieurs : peinture et crépi fin sur plâtre, plafonds gypsés peints en blanc, lambris lazurés blanc et/ou plaques de plâtre à l’étage, carrelage et parquet dans les chambres à coucher.
Coût : CHF 850.-/m3 SIA (1’950’000.-pour les 3 villas)
Situation
Terrain en forte déclivité, en face d’un cordon boisé proche du centre ville de Nyon.
Conception
La pente du terrain a permis à ces 3 villas de bénéficier d’une façade vitrée au rez inférieur donnant la possibilité d’avoir une pièce habitable avec un accès direct à l’extérieur (possibilité d’exercer une activité indépendante), l’entrée des villas se trouve également à ce niveau, permettant d’utiliser l’entier du rez supérieur pour l’espace jour.
Les prolongements extérieurs se trouvent sur les façades latérales pour les villas de bout, la villa centrale possède quant à elle un balcon sud sur le couvert d’entrée et un jardin à l’arrière, donnant à l’ensemble une grande privacité pour les extérieurs.