Immeuble à Givrins
Construction neuve 2019-2020
Mandataire : privé
Lieu : Route de Trélex à Givrins
Programme : bâtiment Minergie de 5 appartements et garage souterrain avec au sous-sol : 8 places de parking, local technique et 5 caves, au rez-de-chaussée : un 3,5 pièces et un 4,5 pièces avec terrasses et jardins privatifs, au 1er étage : deux 4,5 pièces avec balcon et aux combles un 5,5 pièces avec balcon et ascenseur privatif.
Surface au sol : 300m2 (au rez) et 375m2 (au sous-sol)
Structure : sous-sol en béton armé, murs enveloppes et murs porteurs également en béton armé, isolation périphérique, dalle en béton armé, charpente en bois.
Chauffage : production de chaleur par pompe à chaleur air-eau (en commun), chauffage au sol et capteurs photovoltaïques en toiture, bâtiment Minergie.
Principaux matériaux extérieurs : crépissage sur isolation périphérique, bois de charpente peint, balcons et parapets en béton, serrurerie en aluminium eloxé, ferblanterie en cuivre, petites tuiles platse en terre cuite, menuiserie en bois-métal, stores et volets en aluminium.
Principaux matériaux intérieurs : peinture et crépi fin sur plâtre, plafonds gypsés peints en blanc, lambris lazurés blanc et/ou plaques de plâtre aux combles, carrelage et parquet dans les chambres à coucher.
Coût : CHF 875.-/m3 SIA (3’700’000.-)
Situation
Proche de la gare et du vieux bourg de Givrins en zone de plan de quartier « Les Marettes ».
Conception
Démolition de la villa existante des années 70 afin d’utiliser le potentiel de construction du terrain qui offrait un CUS de 0.6 avec un bonus de 5% pour une construction Minergie, soit un potentiel de plus de 600m2 de plancher habitable.
L’entrée du bâtiment à l’est donne aux 5 logements des prolongements extérieurs, terrasses et balcons à l’ouest avec une vue sur le Jura et le lac aux étages.
Les balcons sont en partie à l’intérieur du volume afin de garder une privacité entre eux et les rez-de-chaussée disposent d’une grande terrasse sur la dalle du parking souterrain ainsi que des jardins privatifs.
Immeuble à Givrins
Construction neuve 2019-2020
Mandataire : privé
Lieu : Route de Trélex à Givrins
Programme : bâtiment Minergie de 5 appartements et garage souterrain avec au sous-sol : 8 places de parking, local technique et 5 caves, au rez-de-chaussée : un 3,5 pièces et un 4,5 pièces avec terrasses et jardins privatifs, au 1er étage : deux 4,5 pièces avec balcon et aux combles un 5,5 pièces avec balcon et ascenseur privatif.
Surface au sol : 300m2 (au rez) et 375m2 (au sous-sol)
Structure : sous-sol en béton armé, murs enveloppes et murs porteurs également en béton armé, isolation périphérique, dalle en béton armé, charpente en bois.
Chauffage : production de chaleur par pompe à chaleur air-eau (en commun), chauffage au sol et capteurs photovoltaïques en toiture, bâtiment Minergie.
Principaux matériaux extérieurs : crépissage sur isolation périphérique, bois de charpente peint, balcons et parapets en béton, serrurerie en aluminium eloxé, ferblanterie en cuivre, petites tuiles platse en terre cuite, menuiserie en bois-métal, stores et volets en aluminium.
Principaux matériaux intérieurs : peinture et crépi fin sur plâtre, plafonds gypsés peints en blanc, lambris lazurés blanc et/ou plaques de plâtre aux combles, carrelage et parquet dans les chambres à coucher.
Coût : CHF 875.-/m3 SIA (3’700’000.-)
Situation
Proche de la gare et du vieux bourg de Givrins en zone de plan de quartier « Les Marettes ».
Conception
Démolition de la villa existante des années 70 afin d’utiliser le potentiel de construction du terrain qui offrait un CUS de 0.6 avec un bonus de 5% pour une construction Minergie, soit un potentiel de plus de 600m2 de plancher habitable.
L’entrée du bâtiment à l’est donne aux 5 logements des prolongements extérieurs, terrasses et balcons à l’ouest avec une vue sur le Jura et le lac aux étages.
Les balcons sont en partie à l’intérieur du volume afin de garder une privacité entre eux et les rez-de-chaussée disposent d’une grande terrasse sur la dalle du parking souterrain ainsi que des jardins privatifs.