Bâtiment de 3 logements à Nyon
Construction neuve 2019-2020
Mandataire : Cogestim SA, projet vendu sur plans
Lieu : Chemin du Vallon 26 à Nyon
Programme : bâtiment de 3 logements mitoyens en triplex d’une surface au sol de 70m2 chacun.
Pour les logements latéraux : entrée depuis la route au 1er étage (suite parentale), au rez supérieur se trouve la zone jour avec le balcon puis au rez inférieur 3 chambres à coucher et 2 salles de bains.
Pour le logement au centre : entrée au 1er étage où se trouve la zone jour avec le balcon, aux combles 2 chambres à coucher et salle de bains et au rez supérieur également 2 chambres avec salle de bains.
Surface au sol : 210m2 (pour les 3 logements)
Structure : sous-sol en béton armé, murs enveloppes et murs porteurs également en béton armé, isolation périphérique, dalle en béton armé, charpente en bois.
Chauffage : production de chaleur par pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol.
Principaux matériaux extérieurs : crépissage sur isolation périphérique, bardage bois, bois de charpente peint, avant-toits et murs de séparation en béton armé, terrasses en dalle ciment, ferblanterie zinc quartz, tuiles Eternit, menuiserie en PVC plaxé et stores en aluminium.
Principaux matériaux intérieurs : peinture et crépi fin sur plâtre, plafonds gypsés peints en blanc, lambris lazurés blanc et ou plaques de plâtre aux combles, carrelage et parquet dans les chambres à coucher.
Coût : CHF 850.-/m3 SIA (2’100’000.-)
Situation
Terrain en forte déclivité, en face d’en cordon boisé proche du centre ville de Nyon avec une belle orientation sud.
Conception
Pour bénéficier d’un un maximum de volume et de mètres carré constructibles, le règlement communal donnait avec les hauteurs donnés à la corniche et aux faîtes la possibilité de construire un bâtiment de 4 niveaux habitables.
Les 3 logements sont en triplex (le rez inférieur sous le logement central faisant partie pour moitié chacun au logements latéraux.
Ces trois logements sont séparés à l’extérieur par les prolongements des murs mitoyens et aux niveaux de la toiture par un prolongement des avant-toits pour donner une touche contemporaine.
Bâtiment de 3 logements à Nyon
Construction neuve 2019-2020
Mandataire : Cogestim SA, projet vendu sur plans
Lieu : Chemin du Vallon 26 à Nyon
Programme : bâtiment de 3 logements mitoyens en triplex d’une surface au sol de 70m2 chacun.
Pour les logements latéraux : entrée depuis la route au 1er étage (suite parentale), au rez supérieur se trouve la zone jour avec le balcon puis au rez inférieur 3 chambres à coucher et 2 salles de bains.
Pour le logement au centre : entrée au 1er étage où se trouve la zone jour avec le balcon, aux combles 2 chambres à coucher et salle de bains et au rez supérieur également 2 chambres avec salle de bains.
Surface au sol : 210m2 (pour les 3 logements)
Structure : sous-sol en béton armé, murs enveloppes et murs porteurs également en béton armé, isolation périphérique, dalle en béton armé, charpente en bois.
Chauffage : production de chaleur par pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol.
Principaux matériaux extérieurs : crépissage sur isolation périphérique, bardage bois, bois de charpente peint, avant-toits et murs de séparation en béton armé, terrasses en dalle ciment, ferblanterie zinc quartz, tuiles Eternit, menuiserie en PVC plaxé et stores en aluminium.
Principaux matériaux intérieurs : peinture et crépi fin sur plâtre, plafonds gypsés peints en blanc, lambris lazurés blanc et ou plaques de plâtre aux combles, carrelage et parquet dans les chambres à coucher.
Coût : CHF 850.-/m3 SIA (2’100’000.-)
Situation
Terrain en forte déclivité, en face d’en cordon boisé proche du centre ville de Nyon avec une belle orientation sud.
Conception
Pour bénéficier d’un un maximum de volume et de mètres carré constructibles, le règlement communal donnait avec les hauteurs donnés à la corniche et aux faîtes la possibilité de construire un bâtiment de 4 niveaux habitables.
Les 3 logements sont en triplex (le rez inférieur sous le logement central faisant partie pour moitié chacun au logements latéraux.
Ces trois logements sont séparés à l’extérieur par les prolongements des murs mitoyens et aux niveaux de la toiture par un prolongement des avant-toits pour donner une touche contemporaine.